中國長城科技集團股份有限公司對長城國際C3-F3系統(tǒng)業(yè)務中心深信服業(yè)務車間裝修項目采用競爭性談判方式發(fā)包，項目資金來源企業(yè)自籌 ，資金落實情況到位?，F(xiàn)邀請合格的承包商參加報價和談判。本談判邀請不構(gòu)成任何形式的要約，建設單位也不承諾通過本次競爭性談判確定貴單位為成交方。

一、基本情況

1、該項目為長城國際C3-F3系統(tǒng)業(yè)務中心深信服業(yè)務車間裝修項目，裝修地址位于深圳市寶安區(qū)中國長城電腦石巖基地園區(qū)C3廠房第3層，總裝修面積約4500㎡。

2、采購參考控制價：  330 萬元。

3、工期：自本項目合同簽訂之日起 30 日歷天內(nèi)完工，驗收合格并交付給甲方。

4、工程服務內(nèi)容：采用小EPC招標（方案設計單獨委托），施工圖由中標單位進行設計，本項目包含不限于土建改造、裝飾裝修、強弱電、消防改造等分項工程施工，空調(diào)工程單列不在本次范圍內(nèi)。滿足廠房、倉庫、標準車間生產(chǎn)要求，且包含向政府部門申請辦理與本工程項目相關所需許可、變更及審批服務，包括但不限于:報批報建、室內(nèi)環(huán)境檢測、政府部門專項消防驗收、竣工驗收、備案、資料移交等。

5、工程質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定進行施工，工程質(zhì)量必須達到合格等級標準。

6、付款方式：本項目以人民幣交易。

（1）合同簽訂施工單位進場后，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費一次性全額支付，金額為合同價的3%；

（2）施工單位每月20-25號之間進行當月產(chǎn)值上報，全過程造價審核單位審核完成后，按當月產(chǎn)值比例支付至當月80%，到合同價85%停止支付；

（3）對項目各分項驗收、竣工驗收合格后，形成竣工驗收報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付至合同費用的85%；

（4）本工程結(jié)算完成，甲方委托的審計機構(gòu)出具審計報告，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付至工程審計金額的97%；

（5）質(zhì)保期從該工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿24個月（防水等特殊過程質(zhì)保期為60個月）后，如乙方無任何違約情形以及其他應付款項，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應承擔的相關費用【如有】后）。

7、結(jié)算方式：

（1）本工程采用總價包干（采用降點數(shù)方式報價，中標價為暫定合同價，僅作為工程款支付依據(jù)），包含但不限于發(fā)包人需求、方案圖、施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可及審批費用。拒絕一切變更。

中標單位中標后，施工圖由施工單位自行設計、深化，要求在10天內(nèi)完成，施工圖紙完成后15天內(nèi)提交正式施工圖預算交發(fā)包人審核，逾期不提交視為承包人同意暫定合同價為施工圖預算。

（2）施工圖預算采用清單計價方式，由施工單位自行報價，甲方有權(quán)進行單價修正，修正原則：

對有信息價的人工、材料、設備、機械，如單項報價超過施工當月已發(fā)布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價，按施工當月已發(fā)布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價修正；無信息價的材料設備價格，如超過由發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)詢價價格的，按發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)詢價價格。

當發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)審核單位審定/修正的施工圖預算金額超出合同價的，以合同價為結(jié)算金額；

當發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)審核單位審定/修正的施工圖預算金額低于合同暫定價的，以施工圖預算金額為結(jié)算金額；

施工中只有發(fā)包人方案、技術規(guī)格書等甲方需求發(fā)生變化時，方產(chǎn)生工程變更。

變更項目相同或相似的取用施工圖預算單價，不同的按以下規(guī)則取用：

有信息價的人工、材料、設備、機械采用施工當月已發(fā)布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價乘以（1-降點數(shù)）；無信息價的材料設備價格由發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)詢價乘以（1-降點數(shù)）為準。

無論發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)審核單位審定/修正的施工圖預算金額低于或者高于合同價，降點數(shù)均為合同價/招標控制價。

二、資格要求

1、營業(yè)執(zhí)照：有正式、有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、資質(zhì)要求：要求同時具備建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質(zhì)，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)。

3、項目負責人要求：擬派項目經(jīng)理必須為貳級及以上注冊建造師（專業(yè)為建筑專業(yè)，已注冊，且注冊單位和響應方人名稱一致），具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并能夠提供該項目經(jīng)理不少于6個月的本單位社保繳納記錄證明。

4、財務要求：投標人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2021-至今）內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證（若已三證合一，提供營業(yè)執(zhí)照）和近三年（2021、2021、2023）財務審計報告復印件。   

5、信譽要求：

（1）未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人；

（2）未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單；

（3）報名截止日前三年（自合同簽訂的日期起至提交報名文件截止之日止，不能超過1080天）內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）中投標人或其法定代表人（僅限投標時的法定代表人）無行賄犯罪行為記錄；

（4）未處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他失信情形。

其中（1）-（3）項提供網(wǎng)上信譽證明查詢截圖，（4）-（6）項提供信譽證明承諾書。

6、業(yè)績要求：報名截止日前三年內(nèi)同類成功案例合同一個以上（只需提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁及合同金額所在頁面復印件，加蓋公章）。

7、 其他要求：

（1）投標人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規(guī)行為；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（3）本項目不允許轉(zhuǎn)包。且項目不允許更換投標項目經(jīng)理、技術負責人，項目經(jīng)理、技術負責人必須與提供證件人員一致。如項目經(jīng)理出現(xiàn)更換，罰款20萬元/次；技術負責人出現(xiàn)更換，罰款10萬元/次。

三、報名截止時間

凡有意參加投標者，請在2024年2月4日下午17:00 之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書、受托人身份證、投標人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、以上資格要求所需證明材料等報名資料的掃描件（加蓋公章）以郵件形式送達我司。

報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（全稱）-長城國際C3-F3系統(tǒng)業(yè)務中心深信服業(yè)務車間裝修項目。

四、聯(lián)系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯(lián)系人：王陽

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114

郵箱：wangyang05@greatwall.com.cn、leirongyong@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號長城科技2號樓15A

注：以我司兩個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。

五、本公告最終解釋權(quán)歸采購人所有。