中電長(zhǎng)城總部基地1#樓一、二層?xùn)|廳及八層?xùn)|西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程采購(gòu)公告
中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱中國(guó)長(zhǎng)城）就我司《中電長(zhǎng)城總部基地1#樓一、二層?xùn)|廳及八層?xùn)|西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程》進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
1.基本情況
1.1建設(shè)單位：中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司
1.2項(xiàng)目名稱：中電長(zhǎng)城總部基地1#樓一、二層?xùn)|廳及八層?xùn)|西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程。
1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙高新區(qū)岳麓大道以北、青山路以南、永安路以東、望青路以西區(qū)域中電長(zhǎng)城總部基地及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目(北區(qū))1#樓。
1.4項(xiàng)目服務(wù)期限：自建設(shè)單位下達(dá)本工程開(kāi)工通知書(shū)之日起60日歷天內(nèi)完工，驗(yàn)收合格并交付給建設(shè)單位（此工期包含報(bào)批報(bào)建、驗(yàn)收時(shí)間）。
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位要求。
2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介
中電長(zhǎng)城總部基地1#樓一、二層?xùn)|廳及八層?xùn)|西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程，建筑面積約780平方米；1#樓一層北廳、八層通風(fēng)空調(diào)安裝工程（不含空調(diào)室內(nèi)外機(jī)設(shè)備），建筑面積約4800平方米，本工程項(xiàng)目總投資為260萬(wàn)元。
2.1本工程項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：
2.1.1 1#樓一層?xùn)|側(cè)門廳電梯廳、二層?xùn)|側(cè)電梯廳、八層?xùn)|側(cè)西側(cè)電梯廳、衛(wèi)生間、走道的土建及裝飾裝修工程，包含六層西側(cè)、八層?xùn)|側(cè)原結(jié)構(gòu)挑空部分封板施工，拆除及新建墻體，墻面、地面、天花等裝飾施工；
2.1.2 1#樓一層?xùn)|側(cè)門廳電梯廳、二層?xùn)|側(cè)電梯廳、八層?xùn)|側(cè)西側(cè)電梯廳、衛(wèi)生間、走道的機(jī)電安裝工程，包含強(qiáng)電（照明、插座、空調(diào)配電）、弱電工程、給排水工程、消防改造（噴淋、煙感、防排煙）等的拆除、改裝、新裝；
2.1.3 1#樓通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝：1#樓一層北側(cè)大廳（含走道、衛(wèi)生間）、一、二層?xùn)|側(cè)大廳及八層整層空調(diào)系統(tǒng)安裝、新風(fēng)系統(tǒng)改造，空調(diào)主機(jī)設(shè)備由發(fā)包人提供，承包人負(fù)責(zé)通風(fēng)空調(diào)配套材料的采購(gòu)、安裝、調(diào)試。
具體以施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整發(fā)包范圍。承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整個(gè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建，承包人負(fù)責(zé)向各有關(guān)部門申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批，包括施工圖審查、有關(guān)的檢測(cè)報(bào)告、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、資料移交、備案等。
2.2控制價(jià)為248萬(wàn)元（含稅9%），最終控制價(jià)以談判采購(gòu)文件為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。
2.3本工程項(xiàng)目合同價(jià)格構(gòu)成及結(jié)算原則：
2.3.1 本工程采用為固定總價(jià)合同（應(yīng)發(fā)包人要求變更除外），包含但不限于全套施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可及審批費(fèi)用。
2.3.2結(jié)算原則：
（1）結(jié)算總價(jià)=合同固定總價(jià)+變更簽證費(fèi)用（發(fā)包人原因）
設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單中所包含的全部工作內(nèi)容均屬合同固定總價(jià)范圍內(nèi)，不因清單編制錯(cuò)誤導(dǎo)致漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等而對(duì)合同固定總價(jià)進(jìn)行增減。
（2）對(duì)于評(píng)標(biāo)過(guò)程中和合同簽訂前發(fā)包人與承包人核對(duì)投標(biāo)工程量清單報(bào)價(jià)與招標(biāo)工程量清單時(shí)未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤，在結(jié)算過(guò)程中按以下辦法調(diào)整：承包人投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的、當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)、單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤評(píng)標(biāo)時(shí)未發(fā)現(xiàn)在結(jié)算中應(yīng)以開(kāi)標(biāo)一覽表中總價(jià)、單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)、專業(yè)工程報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)以有利于發(fā)包人為原則，且不超過(guò)招標(biāo)工程量清單的上限值修改綜合單價(jià)。
（3）變更計(jì)價(jià)原則
因發(fā)包人原因?qū)е碌淖兏炞C，按以下原則計(jì)價(jià)：
①已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；
②已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；
③已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中沒(méi)有類似的項(xiàng)目，其單價(jià)則按新增單價(jià)執(zhí)行，新增單價(jià)約定：按2020年《湖南省建筑與裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、2020年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘建價(jià)〔2019〕47號(hào)《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程銷項(xiàng)稅稅率及材料價(jià)格綜合稅率計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》等現(xiàn)行相關(guān)文件執(zhí)行，材料價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)，投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)沒(méi)有的按項(xiàng)目所在地施工當(dāng)期信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)（需報(bào)發(fā)包人確定）。重新組價(jià)應(yīng)按中標(biāo)優(yōu)惠率下浮，中標(biāo)優(yōu)惠率=[（最高投標(biāo)限價(jià)-中標(biāo)價(jià)）÷最高投標(biāo)限價(jià)]*100%。
（4）因承包人原因引起的設(shè)計(jì)缺陷、漏項(xiàng)及錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更或優(yōu)化，引起費(fèi)用增加的，承包人無(wú)權(quán)主張費(fèi)用補(bǔ)償；引起費(fèi)用減少的，發(fā)包人予以扣除。
2.4 合同支付方式：
2.4.1 合同簽訂施工單位進(jìn)場(chǎng)后，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費(fèi)一次性全額支付（不超過(guò)中標(biāo)價(jià)的3%）；
2.4.2 已完成的工程量金額超過(guò)合同固定總價(jià)的40%，承包人上報(bào)已完成工程量金額，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人委托的第三方造價(jià)咨詢單位審核，并經(jīng)發(fā)包人復(fù)核確認(rèn)已完成工程量金額超過(guò)合同固定總價(jià)的40%后，發(fā)包人在收到承包人開(kāi)具的足額增值稅專用發(fā)票后的20天內(nèi)支付至合同固定總價(jià)的30%；
2.4.3 工程竣工驗(yàn)收合格后，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)支付至合同固定總價(jià)的80%；
2.4.4 本工程結(jié)算完成，建設(shè)單位委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)支付至工程審計(jì)金額的97%；
2.4.5 質(zhì)保期從該工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿24個(gè)月后，如承包人無(wú)任何違約情形以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)無(wú)息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用【如有】后）。
3.對(duì)參加競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)單位的資格要求
3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
3.2 資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)，有獨(dú)立法人資格，具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，或具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上（含消防施工）資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)，具備本項(xiàng)目要求的施工、安裝、維保及售后服務(wù)能力；必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須為二級(jí)注冊(cè)建造師（專業(yè)為建筑工程，已注冊(cè)，且注冊(cè)單位和響應(yīng)方人名稱一致），具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），并能夠提供該項(xiàng)目經(jīng)理不少于6個(gè)月的本單位社保繳納記錄證明，要求駐場(chǎng)辦公；孕期/哺乳期同志不建議參與投標(biāo)。
3.4 信譽(yù)要求：
3.4.1 未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人；
3.4.2 未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
3.4.3 競(jìng)標(biāo)截止日前三年內(nèi)在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）中競(jìng)標(biāo)人或其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為記錄；
3.4.4 未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；
3.4.5 無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
3.4.6 無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.5 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（自業(yè)績(jī)合同簽訂的日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止，不能超過(guò)1080天），具有三項(xiàng)合同額250萬(wàn)元及以上的室內(nèi)裝修工程業(yè)績(jī)合同。（須提供合同首頁(yè)、雙方蓋章簽字的尾頁(yè)，不少于3項(xiàng)）
3.6其他要求：
3.6.1 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體，本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，且項(xiàng)目不允許更換投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必須與提供證件人員一致。如項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)更換，罰款10萬(wàn)元/次；
3.6.2 投標(biāo)人近三年參與投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為；
3.6.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.6.4 供應(yīng)商投標(biāo)前需繳納投標(biāo)保證金，需繳納招標(biāo)控制價(jià)2%（49600元）至采購(gòu)人的指定賬戶，保證金繳納完成才視為本次投標(biāo)有效。
3.6.5按物業(yè)管理規(guī)定，需繳納裝修質(zhì)保金；
3.6.6要求中標(biāo)施工方進(jìn)場(chǎng)施工前提交現(xiàn)金或見(jiàn)索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等 ）。
4.材料接收及相關(guān)要求
4.1凡有意參加者，請(qǐng)?jiān)?024年9月19日下午17:00之前將符合“3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“3.2 資質(zhì)要求”、“3.4 信譽(yù)要求”、“3.5 業(yè)績(jī)要求”的資料一份掃描件電子版發(fā)送至4.2條公布的三個(gè)郵箱，上述資料需加蓋公章。
4.2 聯(lián)系方式：有關(guān)此次采購(gòu)之事宜，請(qǐng)以郵件形式向采購(gòu)人查詢。
聯(lián)系人： 張玉棟、萬(wàn)靜、謝寶書(shū)
聯(lián)系電話：0755-26639997-2151 18570668064 15802625430
地址：長(zhǎng)沙岳麓區(qū)尖山路39號(hào)中電軟件園1棟2樓
4.3 提交的資料屬下列情況之一的，按無(wú)效處理：
4.3.1逾期提交；
4.3.2未按照本公告規(guī)定要求蓋章的；
4.3.3不符合本公告中規(guī)定的對(duì)參加競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)單位的資格要求或相關(guān)要求的；
4.3.4內(nèi)容不全或字跡模糊并造成重大誤解的。
報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（全稱）-中電長(zhǎng)城總部基地1#樓一、二層?xùn)|廳及八層東西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程。
注：以我司兩個(gè)郵箱均收到報(bào)名資料為報(bào)名成功。
采購(gòu)時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。
5.本公告最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人所有。
